Офисные центры Петербурга: что, где, почем
(данные на 01.09.2004)

Название бизнес-центра
Адрес
Офисная площадь, кв.м
Запрашиваемая арендная ставка, у.е./кв.м в год (вкл. экспл.)
Условная единица
Загрузка, %
«Атриум»
Невский пр., 25
6000
550
Курс $ по ЦБ
100
«Дом Швеции»
М. Конюшенная ул., 1/3
3070
440-450
Курс $ по ЦБ
99
«Северная Столица»
Наб. Мойки, 36
8000
470-570
Среднеарифметическое между курсами $ и евро
100
«Белые ночи»
М. Морская ул., 23
6200
480-500
Курс $ по ЦБ
100
«Невский, 30» (I оч.)
Невский пр., 30
2300
400 (вкл. НДС)
Курс $ по ЦБ
100
«Невский, 30» (II оч.)
Невский пр., 30
1900
200-210 — косм. ремонт (вкл. НДС), 300-320 — евростандарт (вкл. НДС)
Среднеарифметическое между курсами $ и евро
95
«Алпол»
Невский пр., 32/34
1500
420
Курс $ по ЦБ
100
Итальянская ул., 2
6500
300 (вкл. НДС)
31,5 руб.
75
Итальянская ул., 5
2500
365-515
Курс $ по ЦБ
99
«Дом Тургенева»
Наб. Фонтанки, 38
700
330
Евро
100
«Михайловский»
Марсово поле, 5
2300
260 (вкл. НДС)
Евро
87
«Эра Хаус»
Б. Конюшенная, 29
1800
360 (вкл. НДС)
35,0 руб
100
Europe House
Артиллерийская ул., 1
11 000
330-350
Курс $ по ЦБ
99
Goldex
Пр. Чернышевского, 1
7400
350
Курс $ по ЦБ
100
ДЦ «Жуковский»
ул. Жуковского, 3
4000
240-300 (вкл. НДС)
32,49 руб., предусмотрена 1%-ная ежемесячная индексация
97
«Адмиралтейский»
Б. Морская ул., 19
2460
270-380 (вкл. НДС)
32,0
82
Б. Морская ул., 35
6500
280-400 (вкл. НДС)
Евро
75
Б. Морская ул., 57
2000
295-350
Курс $ по ЦБ
90
«Мариинский»
Наб. Мойки, 58
4500
330-360 (вкл. НДС)
Евро
98
«Мир»
Ул. Ефимова, 4
9000
396-420 (вкл. НДС, без эксплуатации)
Курс $ по ЦБ
100
JGB House-3
ул. Жуковского, 63
4800
400
Курс $ по ЦБ
100
Renaissance House
2-я Советская ул., 17
5200
380
Курс $ по ЦБ
75
Admiralty House
Конногвардейский бул., 3
2500
350-390
Курс $ по ЦБ
100
Галерная ул., 20
1430
240 (вкл. НДС)
32,0
100
«Фарватер»
Ул. Введенский канал, 7
6500
276-300 (вкл. НДС)
30,0 руб.
100
«Таврический»
Шпалерная ул., 51
6400
260-330 (вкл. НДС)
Евро
90
ДЦ «Добролюбов»
Пр. Добролюбова, 11
3150
420 (вкл. НДС)
Курс $ по ЦБ
100
«Петровский Форт»
Финляндский пр., 4
16 300
396-444 (вкл. НДС), пентхаузы — 600 (вкл. НДС)
Курс $ по ЦБ
99
«Сити-Центр»
Петроградская наб., 18
25 000
336-480 (вкл. НДС)
Курс $ по ЦБ
100
Большой пр. ПС, 100
5500
150 (вкл. НДС)
31,5 руб.
74
«Офисный дом на Льва Толстого, 7»
Ул. Льва Толстого, 7
3700
270 (вкл. НДС)
31,5 руб.
100
«ТВ-Полис»
ул. Чапыгина, 6
5500
264-290 (вкл. НДС)
Евро
95
«Мидель»
Левашовский пр., 13
3200
252 (вкл. НДС)
Курс $ по ЦБ
100
«ЭЛОР»
Левашовский пр., 12
2500
200 (вкл. НДС)
Курс $ по ЦБ
80
«Елизаветинский»
13-я линия В.О., 14
6500
360-420 (вкл. НДС)
Курс $ по ЦБ
95
«Гранат»
Малый пр., В.О., 54/2
1700
204 (НДС не облагается)
Евро
100
Inform-Future
Тамбовская ул., 12
2780
240
Евро
100
ДЦ «Лермонтовский»
Лермонтовский пр., 7а
5000
144-180 (вкл. НДС)
предусмотрена 1%-ная 32,49 руб., ежемесячная индексация
95
«Нептун»
Наб. Обводного кан., 93
5500
300
33,0 руб.
100
«Обводный, 24»
Наб. Обводного кан., 24
6000
216-264 (не облагается НДС)
29,5 руб.
90
«Бизнес-Сити»
Наб. Обводного кан., 14
8600
96-144 (вкл. НДС)
Курс $ по ЦБ
90
«Циолковский»
Наб. Обводного кан., 193
3500
240 (вкл. НДС)
Курс $ по ЦБ
100
«Буревестник»
Малоохтинский пр., 68
4600
240 (вкл. НДС)
32,0
87
«Аскольд»
Красногвардейская пл., 2
7400
288 (НДС не взимается)
Курс $ по ЦБ
97
«Паллада»
Красногвардейская пл., 2
5500
228-264 (НДС не взимается)
Курс $ по ЦБ
100
ДЦ «Новочеркасский»
Новочеркасский пр., 58
2450
160-180 (вкл. НДС)
предусмотрена 1%-ная 32,49 руб., ежемесячная индексация
100
«Югра»
Таллинская ул., 6в
4000
216-264 (вкл. НДС)
Евро
92
«Нарвский»
Нарвский пр., 22
1900
195 (вкл. НДС)
Курс $ по ЦБ
100
«Ресурс»
Пр. Маршала Говорова, 35
4100
252 (вкл. НДС)
Курс $ по ЦБ
95
ДЦ «Невский»
ул. Бабушкина, 3
10 200
140-180 (вкл. НДС)
предусмотрена ежемесячная 32,49 руб., 1%-ная индексация
100
«Бекар»
Б.Сампсониевский пр., 61
2000
204 (вкл. НДС)
30,0
100
«Бизнес-центр XIX век»
Пироговская наб., 17
2700
300-324 (вкл. НДС)
30,0
95
«Нобель» (I оч.)
Пироговская наб., 21
5500
360 (вкл. НДС)
30,0
80
«Нобель» (II оч.)
Б.Сампсониевский пр., 30
1000
240 (вкл. НДС)
30,0
100
ДЦ «Сампсониевский»
Б.Сампсониевский пр., 32
9850
168-228 (вкл. НДС)
Курс $ по ЦБ
100
«Акватория»
Выборгская наб., 61
18 000
288-384 (вкл. НДС)
30,0 руб.
99
«Президент»
Ушаковская наб., 5
3700
348-468 (вкл. НДС)
Курс $ по ЦБ
100
«Таймс»
Кантемировская ул., 2
4200
360 (вкл. НДС)
Курс $ по ЦБ
88
Кантемировская ул., 12
4000
200 (вкл. НДС)
31,0 руб.
90
«Маяк»
Московский пр., 89-91
7000
168-240 (вкл. НДС)
Евро
90
«Московский»
Московский пр., 212
8600
264 (вкл. НДС)
Курс $ по ЦБ
98
«Прин»
ул. Возрождения, 4
2700
10 200 руб./кв.м в год (вкл. НДС)
отсутствует
97
«Шереметев»
Пр. Стачек, 47
8500
168-240 (вкл. НДС)
Евро
70
«Софийский»
Софийская ул., 17
6500
120-168 (вкл. НДС)
Курс $ по ЦБ
85
«Петровский»
Петровская коса, 1
3500
252 (вкл. НДС)
Курс $ по ЦБ
100
Бизнес-парк «Остров»
Дорога на Турухтанные острова, 10а
2000
216-240 (вкл. НДС)
Евро
98

Таблица составлена по данным управляющих, которым «НП» верит на слово.
Данные ИИЦ «Недвижимость Петербурга»