СТРОИТЕЛЬСТВО

Холдинг RBI выводит на рынок коммерческой недвижимости дочернюю фирму Prime Retail, ориентированную на создание торговых центров.

Строительство торговых комплексов объявлено одним из приоритетных направлений развития холдинга.

Исполнительным директором компании назначен Михаил Возиянов, до этого возглавлявший отдел стратегического развития и маркетинга холдинга RBI.

В планах новой структуры — строительство 3-4 объектов до 2005 года. По крайней мере один из них будет находится в центре, остальные разместятся в спальных районах. "Наша стратегия подразумевает создание комплексов двух типов, — объясняет Михаил Возиянов, — так называемых региональных моллов площадью 50-100 тыс кв.м, ориентированных на средний класс, и торговых центров площадью 5-10 тыс кв.м для покупателей дорогих товаров".

Prime Retail будет подбирать и оформлять участки, разрабатывать концепции и привлекать средства; возьмет на себя функции заказчика, возможно — и управления торговыми центрами (это пока обсуждается).

Для финансирования проектов будут привлекаться собственные средства холдинга, кредитные ресурсы и (на крупных проектах) финансы соинвесторов, в том числе — иностранных.

По мнению консультанта компании Colliers International Бориса Юшенкова, те 3 млн кв. м торговых площадей, которые сегодня есть в Петербурге, нельзя считать полноценными: три четверти из них оборудованы еще по советским стандартам. "Действующие в городе торговые центры — это ярмарки, загнанные под крышу", — полагает Борис Юшенков. Именно организацией современных торговых центров международного уровня намеревается заниматься Prime Retail.

Другие материалы по теме
Рынок участков: дефицит от избытка?
Аварийный фонд ужимается
"Севзапинжтехнология" признано победителем
Недетские проекты
Ипотека получает новый толчок
Губернатор распорядился
Новостройки
Борьба инвесторов
"Метровые" облигации
Колпино достраивается
Гимн в процессе подбора
Лучший бухгалтер — среди строителей
"Системный" бетон
"Сенная" встала на "якоря"
Союз ветеранов — против "Пятерочки"
Строители теснят брокеров
Комитет подсчитал площади