|
Фонд имущества реализовал на торгах два аварийных здания, расположенных в Курортном районе. Руководство фонда называет цену продажи рекордной.
Первым лотом стала руина бывшего клуба-столовой на Холмистой улице, 12 в поселке Лисий Нос, находящаяся поблизости от Дома отдыха кинематографистов и гостиницы "Репинская".
Это трехэтажная постройка, предназначенная под снос. Вместе с правом собственности на объект недвижимости покупатель получил и договор долгосрочной аренды примыкающего участка площадью более 1300 кв.м.
Дом стоит буквально на берегу Черной речки, почти половина надела относится к водоохранной зоне. Стартовая цена в 2,4 млн рублей выросла до 7,2 млн. На участие в торгах по этому лоту поступило 24 заявки.
Победитель аукциона - физлицо. Ему предстоит за три с половиной года снести аварийку и построить на ее месте новый объект или реконструировать здание. Участок находится в зоне застройки жилыми односемейными домами.
По рекордной цене с молотка ушел и второй объект - нежилое трехэтажное здание площадью более 2000 кв.м вместе с участком размером свыше 4500 кв.м. Дом расположен в поселке Репино, на 2-й Новой улице, 4.
Объект был продан за 50 млн рублей, что в пять раз превышает стартовую цену. В этих торгах участвовали 26 заявителей. Надел относится к рекреационной зоне, на которой можно размещать объекты отдыха, досуга, развлечений, гостиницы и пансионаты. Срок выполнения работ - 42 месяца, их необходимо согласовать с КГИОП. Покупатель - физлицо.
"Цена объекта в поселке Репино подтверждает дефицит предложения в Курортном районе. Проданное здание не представляет исторической ценности и предназначено под снос, поэтому достигнутую в ходе торгов планку можно считать стоимостью земли - 10 897 рублей за квадратный метр. Для нас это рекорд", - радуется директор Фонда имущества Андрей Степаненко.
Здания с участками, проданные на торгах Фонда имущества с 2004 года
|
Дата торгов
|
Адрес
|
Общая пл. объекта, кв.м
|
Пл.зем. участка, кв.м
|
Начальная цена, руб.
|
Цена продажи, руб.
|
Цена земли, руб./кв.м
|
Кол-во заявок
|
| 29.06.2004 |
пос. Лисий Нос, Холмистая ул., 8 литера А
|
125,8
|
582,0
|
526 830,0
|
582 600,0
|
1001,0
|
3
|
| 30.07.2004 |
пос. Лисий Нос, Балтийский пр., 35 кор. 1 литера А
|
287,0
|
1082,0
|
933 000,0
|
1 334 000,0
|
1232,9
|
7
|
| 18.08.2004 |
Приморский район, ул. Заповедная, 64 литера А
|
177,7
|
630,0
|
664 000,0
|
701 000,0
|
1112,7
|
3
|
| 29.09.2004 |
пос.Ольгино, Лахтинский пр., 113 литера А
|
515,2
|
1565,0
|
1 995 970,0
|
2 600 270,0
|
1661,5
|
4
|
| 29.09.2004 |
пос. Ольгино, Круговая ул., 6 литера А
|
253,8
|
1642,0
|
1 948 714,7
|
1 951 056,0
|
1188,2
|
2
|
| 30.03.2005 |
пос. Ольгино, Лахтинский пр., 40/2 литера А
|
432,3
|
1451,0
|
1 826 395,0
|
2 385 450,0
|
1644,0
|
3
|
| 29.09.2005 |
г.Зеленогорск, Приморское шоссе, 546/2 литера А
|
287,2
|
678,0
|
1 590 000,0
|
2 070 000,0
|
3053,1
|
3
|
| 29.09.2005 |
г.Зеленогорск, Красных Командиров пр., 19 литера А
|
918,2
|
1704,0
|
2 440 000,0
|
2 440 000,0
|
1431,9
|
2
|
| 21.02.2006 |
Приморский район, ул. Сегалева,.18 литера А
|
112,7
|
1091,0
|
2 160 000,0
|
3 570 000,0
|
3272,2
|
5
|
| 28.07.2006 |
пос.Комарово, Цветочная ул., 22 литера Д
|
182,5
|
1774,0
|
2 840 000,0
|
2 840 000,0
|
1600,9
|
4
|
| 16.08.2006 |
пос.Комарово, Цветочная ул., 22 литера Б,В,Ж,И,К,М
|
2706,8
|
14 041,0
|
20 320 000,0
|
21 320 000,0
|
1518,4
|
5
|
| 26.12.2006 |
Ольгино, Советская ул., 32/8 литера А
|
469,9
|
1461,0
|
4 000 000,0
|
7 000 000,0
|
4791,2
|
12
|
| 26.12.2006 |
Ольгино, Садовая ул., 7 литера А
|
206,3
|
1156,0
|
2 200 000,0
|
3 900 000,0
|
3373,7
|
16
|
| 28.02.2007 |
г.Зеленогорск, Приморское шоссе, 548 литера Б
|
198,4
|
1534,0
|
3 000 000,0
|
8 000 000,0
|
5215,1
|
23
|
| 01.03.2007 |
г.Сестрорецк, Малая Ленинградская улица, 62 литера А,Б,В
|
2110,9
|
32 617,0
|
17 000 000,0
|
19 100 000,0
|
585,6
|
3
|
| 11.04.2007 |
г.Зеленогорск, Красноармейская ул., 121 литера А
|
245,4
|
1115,0
|
2 100 000,0
|
4 400 000,0
|
3946,2
|
6
|
| 30.05.2007 |
г.Зеленогорск, Круглая ул., 3 литера А
|
318,6
|
2293,0
|
4 000 000,0
|
8 200 000,0
|
3576,1
|
14
|
| 30.05.2007 |
Комарово, Пионерская ул., 1 литера Б
|
21,9
|
11 960,0
|
32 000 000,0
|
62 500 000,0
|
5225,8
|
12
|
| 18.07.2007 |
пос. Лисий Нос, Холмистая ул., 12 литера А
|
237,0
|
1358,0
|
2 400 000,0
|
7 200 000,0
|
5302,0
|
24
|
| 18.07.2007 |
Репино, 2-я Новая ул., 4 литера А
|
2189,7
|
4588,0
|
10 000 000,0
|
50 000 000,0
|
10 897,0
|
26
|
|
Версия для печати
