Пригородная пятерка

На торги подготовлены пять зданий с участками, расположенные в различных пригородах Петербурга. Территория пригодна под жилую застройку.

В поселке Песочный продаются сразу два деревянных дома. В среду готовится аукцион по продаже объекта на Ключевой улице, 82. Здание площадью 96 кв.м передано в аренду до июня 2008 года.

Размер участка превышает 11 соток. Начальная цена лота составила 2,5 млн рублей. На аукционе 1 августа рассчитывают реализовать дом в 112 "квадратов" на улице Карла Маркса, 51. Начать торг предлагается с 2,7 млн рублей. Надел отмерен почти в 14,2 сотки.

В Пушкине вблизи жилых домов на Железнодорожной улице, 28а продается постройка в 147 кв.м (прежде там размещалась автошкола).

Площадь участка - всего 195 "квадратов". Проведенная экспертиза показала, что здесь можно строить здания высотой до 18 м. Стартовая стоимость объекта - 5 млн рублей. В Ломоносове на Ивановской улице, 1 к аукциону подготовлено 18,6 соток. На этом наделе стоит фундамент, оставшийся после пожара. Лот оценен в 1,3 млн рублей.

Планируют также продать два здания в Усть-Ижоре. На Пушкинской улице, 37 расположен небольшой деревянный дом с мансардой, площадь надела составляет 1576 кв.м. Его начальная цена - 1,5 млн рублей. Еще один лот расположен на берегу Невы (Шлиссельбургское шоссе, 38а).

Вновь выявленный культурный памятник - бывшая баня с наделом в 1186 кв.м - находится в общественно-деловой зоне. После оформления сделки его новый владелец обязан согласовывать все работы с КГИОП.

Стоит учесть, что большая часть земли расположена в прибрежной защитной полосе, а это предполагает особый режим использования объекта. Цена лота - 1,6 млн рублей.

Градостроительные работы на перечисленных участках (кроме как в Ломоносове) придется согласовывать с КГИОП.

Покупателям разрешено снести постройки и возвести новые в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. Более жесткие требования предъявлены к усть-ижорской бане. Этот охраняемый объект необходимо отреставрировать.