 |
НОВОСТИ РАЗДЕЛА "ВЫБОР И ПОКУПКА"
|
 Версия для печати
|
|
НОВАЯ АНГЛИЙСКАЯ ГОЛЛАНДИЯ
Конкурс на право застройки острова Новая Голландия выиграла компания "СТ Новая Голландия". Архитектурный проект для нее готовил английский архитектор Норман Фостер. В центре острова построят крытый амфитеатр на 3000 мест, внутри которого расположится водный ковш со сценой-островом.
Сцена будет трансформироваться в киноэкран или, например, в платформу для фейерверков. У арки Новой Голландии отреставрируют стоянку-пристань, так что любители водных прогулок смогут подплывать к острову и заходить во внутренний ковш на лодках.
В самом сердце острова, на берегу ковша, появится Дворец фестивалей на 2000 мест с современным амфитеатром и специальным интерьером для улучшения акустики, где можно будет проводить различные мероприятия, например концерты.
Часть острова со стороны Адмиралтейского канала застроят гостиницами и бизнес-центрами. В зданиях старых складов появятся кафе, магазины, галереи и отель со стеклянной крышей (всего гостиниц будет три: одна пятизвездочная, две четырехзвездочные).
Архитектура, предложенная Норманом Фостером, выдержана в традиционном петербургском стиле и должна органично вписаться в окружающую остров застройку. Закончить преобразование острова обещают через три-четыре года. Объем инвестиций в проект - около $320 млн.
ЛЕТНИЙ САД ЗАКРОЮТ НА РЕМОНТ
Масштабная реконструкция Летнего сада начнется в 2007-2008 годах.
Проект предполагает реставрацию Летнего дворца Петра I, Чайного и Кофейного домиков, прокладку новых коммуникаций, воссоздание нескольких фонтанов, реконструкцию дорожек и газонов, реставрацию мраморных скульптур и возвращение ограде Фельтена ее первоначального вида. Работы планируется провести за три года. Их общая стоимость составит около 670 млн рублей, которые должны быть выделены из федерального бюджета.
ПЕРРО ПОДРЕЗАЛИ ПРОЕКТ
Доминику Перро, архитектору второй сцены Мариинского театра, придется скорректировать свой проект.
Строительные материалы, предложенные им, признаны небезопасными. Проект г-на Перро не согласовала ни одна инстанция внешнего надзора: от управления Главгосэкспертизы РФ до КГИОП Петербурга. Скорее всего, коренное и запоздалое изменение проекта повлечет за собой и значительное изменение сметы строительства.
КУПИ "ПАССАЖ"
Городские власти решили продать "Пассаж".
Торги по нему пройдут уже в мае. Стартовая цена - 225 000 000 рублей. На аукцион выставляется часть здания на Невском, 48, которое сегодня занимает универмаг "Пассаж", это около 13 000 кв.м. Скорее всего, здание достанется холдингу "Адамант", в распоряжении которого сегодня находится часть акций универмага.
Однако де-юре участником торгов может стать каждый, даже физическое лицо. От заявителя требуется лишь внести задаток - 45 млн рублей. В случае проигрыша все задатки участникам возвращаются. Небольшая деталь - договор аренды здания с "Пассажем" заключен до 15 декабря 2023 года и не может быть расторгнут без согласия обеих сторон.
В ОЖИДАНИИ САММИТА
Городские власти продолжают готовиться к саммиту "Большой восьмерки", который пройдет в Петербурге с 7 по 13 июля.
Автомобилистов просят не пользоваться в эти дни личным транспортом и передвигаться по городу на общественном. Тяжелее всего придется жителям Стрельны, Васильевского острова и всей центральной части города. В ходе подготовки к саммиту уже принято решение благоустроить некоторые городские парки и магистрали.
В частности, отремонтировать предполагается Пулковское и Приморское шоссе, Московский проспект, Исаакиевскую площадь и Шпалерную улицу. Работы будут проводить с апреля по июнь. Привести в порядок обещают территорию рядом с гостиницей "Прибалтийская", в которой во время саммита разместятся представители СМИ.
ШУВАЛОВСКИЙ ДВОРЕЦ ТЕПЕРЬ ВЕКСЕЛЬБЕРГА?
Шуваловский дворец на набережной Фонтанки, 21 передан под музей частных коллекций фонду Виктора Вексельберга "Связь времен". Фонд получит дворец в аренду на 49 лет.
Его сегодняшнему арендатору - Дому дружбы - придется покинуть здание до 1 октября. Куда именно он переедет, пока неизвестно.
Значительную часть выставочных залов нового музея займет коллекция произведений придворного ювелира Карла Фаберже стоимостью более $100 млн, которая принадлежит самому Вексельбергу.
Помимо организации переезда Дома дружбы одним из условий передачи здания "Связи времен" стала реконструкция Шуваловского дворца. В капитальный ремонт здания до 2009 года требуется вложить около $10 млн.
"МИТЬКОВ" СДАЛИ В МУЗЕЙ
Музей творческого объединения "Митьки" открылся на улице Марата, 36/38.
В нем представлены 322 экспоната, ни один из которых ранее в Петербурге не выставлялся. В первом зале расположены музыкальные инструменты, которые художник Андрей Кузнецов создавал к юбилею Моцарта. В большом коридоре размещены митьковские "Архетипы". В двух небольших комнатах экспонированы картины Дмитрия Шагина и его родителей. Общая площадь экспозиции - около 200 метров.
ЗМЕИНЫЙ ДОМ
В Ленинградском зоопарке в этом году откроется террариум. На его первом этаже будет представлен морской и пресноводный мир, а на втором расположится зал тропических животных. Помимо террариума в зверинце появится Детский зоопарк.
Там разместят наиболее безопасных животных, с которыми можно будет пообщаться напрямую, без клеток и заграждений. В этом году в зоосаде собираются построить и новый медвежатник, поскольку старые вольеры прогнили и стали небезопасными для их обитателей.
ТРАНСПОРТ ОТДАЛИ ЧАСТНИКАМ
С 1 апреля около 50% социальных автобусных маршрутов Петербурга (всего 224 направления) возьмут на себя частные компании: "Третий парк", "Питер-авто", "ПТК", "Вест-сервис", "Такси-2" и "Барс".
Эти фирмы стали победителями конкурса на право осуществления городских перевозок. Они обещают сократить интервалы движения, а также улучшить качество обслуживания пассажиров. Изменения количества маршрутов и их направлений не предусмотрено.
ВЕСНОЙ НА КАТОК!
Академия фигурного катания в Приморском районе откроется в мае, ко дню рождения Петербурга.
Зрительный зал главной ледовой арены сможет вместить 2000 зрителей. В Академии будет три катка: два для профессионалов и один для детей. В состав комплекса также войдут учебные классы и даже жилой корпус. Академия станет крупнейшей ледовой площадкой в городе и одной из лучших в Европе. Здесь будут тренироваться не только российские, но и зарубежные спортсмены.
RICHNESS REALTY ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА
"Объединенная финансово-промышленная корпорация" начала продавать квартиры в двух строящихся домах.
Первый возводится на Костромском проспекте, 71. В каждой квартире, а всего их будет 50, предусмотрены несколько спален с собственной ванной комнатой (некоторые даже с окном). Площадь квартир - от 80 до 200 метров.
Дом обещают завершить к концу следующего года. Стоимость жилья - от $1200 до $1400 за 1 кв. метр. Второй дом сооружают на Костромском проспекте, 45. В нем будет 20 квартир площадью от 170 до 350 кв.м. Стартовая цена продаж - $4000/кв.м. Оба дома строят по стандарту Richness Realty (Richness Realty - англ. бескомпромиссное жилье).
ТАКОЕ ВОТ КИНО
Власти Петербурга решили передать кинотеатры частным инвесторам.
Уже в этом году из 30 городских кинотеатров останется только восемь. На балансе города решено оставить "Аврору", "Родину" и шесть детских кинотеатров, которые будут объединены в единую сеть и обеспечены современным оборудованием. Остальные отдадут инвесторам с обязательным условием сохранить функциональное назначение.
"ДИСНЕЙЛЭНД" В "ДЕВЯТКИНО"
В Ленинградской области построят свой "Диснейлэнд" и три аквапарка - в районе Тутари-парка, Бернгардовки и Воейково.
Крупный развлекательный комплекс, в состав которого войдет "Диснейлэнд", откроется недалеко от станции метро "Девяткино". Аналогичный комплекс появится в районе Большой Ижоры. Детали проектов областные власти не разглашают.
СКИДЫВАЙТЕСЬ!
Купить квартиру в домах, возводимых компанией "Строймонтаж", теперь можно по ипотечному кредиту от Балтинвестбанка.
Заемщик должен быть моложе 75 лет на момент окончания выплаты кредита и старше 18 лет на момент обращения за ссудой. Претендовать на заем могут граждане, зарегистрированные в Петербурге (даже временно). Для расчета максимального размера кредита могут учитываться совместные доходы максимум четырех человек, не обязательно родственников.
Срок кредитования - от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос - 10% от стоимости квартиры.
Ставка кредитования: на этапе строительства до госрегистрации - 15% годовых в рублях, после оформления квартиры в собственность - 16% годовых при сроке кредитования от 15 до 30 лет и первоначальном взносе более 10 % и менее 30 % от стоимости приобретаемого жилья. Минимальная сумма займа - 300 000 рублей, максимальная - 16 200 000.
ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ. УЖЕ ДВЕНАДЦАТАЯ
С 17 по 19 марта 2006 года в Ледовом дворце пройдет XII Ярмарка недвижимости.
Участие в ней подтвердили более 200 крупнейших компаний Петербурга, Москвы и зарубежья. На ярмарке будут представлены предложения застройщиков, риэлтеров, банков, оценочных, страховых и юридических компаний, дизайнерских фирм.
Отдельно выделен раздел зарубежной недвижимости. Запланированы многочисленные семинары и консультации. Организатор выставки - компания "Торговый Петербург", спонсоры - компании "Строймонтаж", "Арсенал-Недвижимость" и Райффайзенбанк.
СЧЕТ ЗА КВАРТИРУ - ВМЕСТЕ С БИЛЕТОМ В КИНО
Оплачивать услуги за жилье, связь и коммунальные услуги скоро можно будет не только в банках, но и на АЗС и в развлекательных центрах…
Госдума приняла в первом чтении соответствующий проект федерального закона. Депутаты считают, что появление на рынке законных конкурентов, принимающих плату за коммунальные услуги, избавит граждан от необходимости стоять в очередях и платить комиссионные банкам.
Сегодня оплатить квитанции можно в отделениях Сбербанка и некоторых коммерческих банков. Например, Петроэнергобанк принимает платежи в пунктах Петроэлектросбыта.
"ОЛИМПИЙСКИЙ" ДОМ
Московская компания "Инвестиционная корпорация "Квартира.Ру" начинает строить дом между улицами Подвойского и Антонова-Овсеенко.
К концу 2007 года здесь появится жилой комплекс "Олимпийский". В нем будет 190 квартир, преимущественно двухкомнатных. Квадратный метр в "Олимпийском" стоит около $900. Сейчас на площадке ведутся работы нулевого цикла.
В ПАВЛОВСКЕ РЯДОМ С ДВОРЦОМ
В начале марта компания "Дом Лемкон" сдает госкомиссии четырех-этажный дом "Калевала" рядом с Павловским дворцом.
Строить комплекс начали прошлой зимой. И вот год спустя новоселы получают квартиры с высококачественной отделкой, встроенной мебелью, бытовой техникой, сантехникой и саунами. В доме предусмотрены видеонаблюдение, автоматическая система пожаротушения, автономное теплоснабжение, система очистки воды, телефония, Интернет. Подземный паркинг рассчитан на 21 машину. В доме 33 квартиры, квадратный метр стоит от €1800 до €2300 евро.
|
|
|
