ОБЩЕСТВЕННАЯ ЗЕЛЕНЬ
Петербургские депутаты приняли во втором чтении законопроект "О зеленых насаждениях общего пользования". К существующему перечню таких объектов (около 2400) добавлено еще 142.
Этот документ разрабатывается в дополнение к действующему закону "Об охране зеленых насаждений".
Законопроект внесен в ЗС осенью 2006 года и определяет местоположение общественных территорий, их минимальную площадь и минимальную площадь озеленения, а также правовой режим использования участков, занятых зелеными насаждениями общего пользования и находящихся в государственной собственности.
Споры между застройщиками, властями и местными жителями из-за застройки зеленых участков носят массовый характер и зачастую перерастают в настоящие бои: граждане ложатся под технику, а застройщики вырубают деревья по ночам.
По словам спикера Вадима Тюльпанова, после принятия закона разногласия по поводу того, что считать благоустроенным сквером, а что нет, исчезнут: "Именно из-за противоречий в оценке статуса зеленых участков и происходят конфликты. Будет создан точный кадастр и станет понятно, где парк, где сквер, а где пустырь".
После утверждения перечня застройка зеленых зон станет невозможной. По словам председателя постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Сергея Никешина, сейчас рассматривается поправка, четко регламентирующая, какие именно объекты здесь можно создавать.
Это памятники и мемориалы, фонтаны, культовые здания, спортивные сооружения, объекты общепита, вентиляционные шахты метрополитена, объекты гражданской обороны и общественные туалеты.
Причем размер этих сооружений должен быть увязан с площадью озеленения: в небольшом скверике не появится огромный ресторан.
"Есть опасение, что на закон будет наложено вето. Уже сегодня его принятие искусственно затягивается. Чем дольше его не будет, тем лучше для застройщиков, выискивающих места для новостроек", — говорит Сергей Никешин.
Естественно, что участки, на которые уже выданы разрешения на строительство, в перечень не попадут. Еще 57 предложенных к включению в список адресов депутаты отклонили. В него не попали внутридомовые территории, участки, входящие в имущественные комплексы предприятий и памятников, санитарные зоны.
ЗА ГАРАЖИ БУДУТ ПЛАТИТЬ
Компания "Петробалт" получила разрешение построить паркинги в Приморском районе.
На последнем заседании правительства ей предоставили два участка общей площадью около 10 500 кв.м в районе пересечения улиц Школьной и Беговой. Срок строительства по первому наделу — 20 месяцев, по второму — 23 месяца.
Инвестору предстоит перечислить в городской бюджет около 51,5 млн рублей, хотя раньше Смольный освобождал компании, строящие паркинги, от отчислений, если они укладывались в прописанные в распоряжениях сроки.
"Сооружение этих гаражей не связано со сносом или перемещением кооперативных автостоянок, это чисто коммерческий объект", — пояснил свою позицию председатель Комитета по строительству Роман Филимонов. "И в казну не лишние деньги", — поддержала его губернатор Валентина Матвиенко.
СЛУЖБА НЕДОВОЛЬНА ПРОЕКТИРОВЩИКАМИ
Специалисты Службы государственного строительного надзора и экспертизы жалуются на низкий уровень проектирования в Петербурге.
За 2007 год выдано 29 положительных и 43 отрицательных заключения. В 95% проектов специалисты Службы находят значительные нарушения строительных норм и правил.
Разработчики неправильно толкуют термины "капитальный ремонт", "реконструкция", "новое строительство", допускают грубые технические ошибки практически во всех разделах проектов, меняют функциональное назначение здания, без нужных согласований самовольно предусматривают снос строений и строительство на их месте новых (при том, что разрешена только реконструкция) и т.п.
Кроме того, за отпущенные две недели немногие успевают устранить замечания Службы.
Версия для печати
