|
Претендентов на квартиры в недостроенном доме по Российскому пр., 8 становится все больше. Юристы концерна VMB, который занимается этим проектом, пытаются подсчитать возможные затраты.
Как пояснил генеральный директор VMB Сергей Бритенков, работы на недострое пока не ведутся. "Надо удовлетворить правомочные требования людей в ходе реализации проекта. Вместе с тем важно, чтобы проект не вышел из-под контроля по финансам из-за неучтенных обращений", - говорит г-н Бритенков.
На соседней площадке VMB возводит 12-этажку.
Строительство дома МЖК "Метрострой" начиналось еще 18 лет назад.
Теперь раскисший от дождей и снега объект, в котором восемь этажей вместо спроектированных 16, возможно, придется разбирать (см. "НП", №40/2006). Сто двадцать квартир в нем оплатили более 300 дольщиков. По данным следствия, организаторы проекта на разных стадиях собрали $3-4 млн. Большая часть этих средств, по-видимому, растрачена.
Сейчас на квартиры претендует несколько групп дольщиков. Права части из них подтверждены судами разных уровней. Красносельский суд признал инвесторами (с правом долевой собственности на недострой) 48 членов ТСЖ "Набат".
Семнадцать граждан из числа "метростроевцев" переуступили свои права компании "СИГН"; компания выиграла арбитраж; в соответствии с его решением ЗАО "ИПТК" должно передать фирме "СИГН" квартиры дольщиков.
Несколько исков удовлетворены судами Московского и Невского районов. Ни одно из судебных решений не исполнено.
Продавали дольщикам будущие квартиры АОЗТ "ИПТК" и ЗАО "ИПТК".
Основатель обеих компаний Николай Коробков проживает в Коста-Рике. Уголовное дело (по фактам мошенничества) приостановлено: между Коста-Рикой и Россией нет договора о правовой помощи. Однако Генпрокуратура РФ, как говорится в официальном ответе, "решает вопрос об экстрадиции Коробкова Н.Н. для осуществления уголовного преследования на территории РФ".
Интересно, что соучредителем ЗАО "ИПТК" был Государственный специализированный проектный институт МВД РФ.
Дольщики готовят заявления в суды, добиваясь, чтобы их инвестиции признали законными. Задача специалистов VMB - определить сумму требований, удостоверенных судебными решениями, то есть долг, который "висит" на объекте. От этого будут зависеть экономика проекта и (возможно) размер доплаты.
У вице-губернатора Александра Вахмистрова должно было состояться совещание с участием дольщиков и сотрудников Комитета по строительству. Совещание отменили, по словам представителей инициативной группы, с формулировкой: "Частный случай можно отрабатывать в формате общественной приемной".
По словам начальника управления Комитета по строительству Эдуарда Рябова, в комитет продолжают поступать заявления дольщиков по этому адресу.
|
Версия для печати
