Рыбное место

Фонд имущества предлагает к продаже частные владения в 7,2 га на берегу Суходольского озера. Цена определена в 143 млн рублей.

Реализуемая территория находится вблизи поселка Громово. В конце 1980-х здесь планировалось построить базу отдыха "Спартак".

Однако до ее открытия дело так и не дошло. В результате на подготовленном к продаже участке остались только недостроенные объекты - восемь различных корпусов, которые можно снести либо перестроить. Инженерные коммуникации подведены.

Есть свободный выход непосредственно к озеру. Береговая линия территории определена в 1,5 км. Вокруг расположен сосновый лес, поблизости - пороги Вуоксы. Как отметили в Фонде имущества, после недолгой экспозиции объекта, возможно, по нему будут проведены торги.

Суходольское озеро - одно из признанных рыбных мест на Карельском перешейке. Исторически здесь формировалась курортная зона. Ближе к Лосево расположено множество еще советских баз отдыха, санаториев и бывших пионерлагерей.

Расстояние от Петербурга до озера - порядка 70 км, поэтому многие приобретают здесь недвижимость для сезонного проживания.

"Ценность в данном случае представляет земля, а не постройки, - отмечает Игорь Лучков, директор департамента оценки Becar Commercial Property SPb. - Наделы под рекреационные цели стоят от $1000 до $1500 за сотку. Земля под коттеджную застройку рядом с лесом и озером - примерно в два раза дороже. Но постепенно эта разница уменьшается, поскольку интерес инвесторов к строительству баз отдыха возрастает. Однако на рынке редко встретишь предложения по продаже подобных участков".