"Петрополю" и карты в руки

Инвестиционно-строительная компания "Петрополь" завершила предпроектные проработки многофункционального комплекса на пр. Обуховской Обороны, 110.

На 3,6 ГА планируется возвести жилые дома высотой в 25 этажей, подземный паркинг и различные объекты социально-бытового назначения (магазины, салоны красоты, кафе). Общая площадь комплекса - 130 000 кв.м, под жилье отводится не менее 80% застройки.

Сейчас здесь расположен давно недействующий Комбинат цветной печати (бывшая Императорская карточная фабрика). Участок относится к бывшим казенным владениям, границы которых оставались неизменными на протяжении почти двух веков.

Планируется снести большинство ветхих фабричных построек - всего здесь насчитывается 27 зданий складского, производственного и офисного назначения.

Как сообщили в компании, проведена экспертиза технического состояния главного корпуса фабрики, построенного в 1867 году и находящегося под охраной КГИОП. Здание реставрируют и перепрофилируют под коммерческие, а возможно, и образовательные цели.

Все рекреационные зоны в новом квартале сохранены, дополнительно строители благоустроят близлежащие территории, готовы отремонтировать фасад стоящего рядом дома, а также создать на берегу Невы променадную зону. В настоящее время проведены общественные слушания временного регламента застройки квартала.

Срок реализации проекта - семь лет, строительство будет производиться в четыре очереди. Начало продаж квартир запланировано на первый квартал 2008 года. Инвестиции составят более $100 млн.

"Конкретные площади, очередность застройки и другие параметры комплекса будут определены при подготовке проекта строительства, разработка которого начнется в ближайшее время, - отметил директор ИСК "Петрополь" Марк Лернер. - Сейчас идет выбор проектировщика".

На start-up банк "Санкт-Петербург" уже открыл кредитную линию на 150 млн рублей. С реализации этого проекта компания начинает перепрофилировать неэффективно используемые промышленные объекты в Невском районе.