|
Фонд имущества Петербурга подвел промежуточные итоги работы с объектами, выявленными в ходе "народной инвентаризации". Возможно, на днях правительство города утвердит перечень лотов на продажу, и Фонд начнет формировать по ним документацию к торгам.
Как рассказал начальник отдела по работе с коммерческой недвижимостью ФИ Николай Яблоков, половина обнаруженных бдительными горожанами руин находится в частной собственности, все остальное - на балансе города и РФ.
После предварительной работы, проведенной сотрудниками Фонда, выяснилась интересная подробность: владельцы примерно трети объектов, принадлежащих частникам или закрепленных за федерацией, даже не подозревают о существовании у них недвижимого имущества.
"Здания покупались лет 10-15 назад, не использовались и, по сути, не были нужны своим владельцам или балансодержателям, - поясняет г-н Яблоков. - Собственники узнают о них от нас, кто-то готов расстаться с выявленным имуществом, другие предпочитают оставить его за собой".
Быстрее всего будет решена судьба объектов, находящихся на балансе города. Порядка 60 зданий с земельными участками будут в ближайшее время представлены на рассмотрение правительства для принятия решения о продаже на торгах Фонда имущества.
Пока неясно, кто будет формировать документы по выявленным федеральным объектам и потом продавать их.
Скорее всего, "ФТ-Центр" поручит эту работу специалистам ФИ.
"По каждому федеральному адресу будет принято отдельное решение", - говорит Николай Яблоков. Труднее всего - с частным имуществом. Некоторые здания хозяева уже сейчас добровольно приводят в порядок. Часть объектов районные администрации берут под контроль - их владельцы должны доказать, что занимаются своей недвижимостью (готовят проект реконструкции, проводят подготовительную работу и пр.).
Если же собственник готов расстаться со своим добром, фонд может помочь ему с оформлением документов и последующей реализацией на торгах. Но встречаются и те, с кем сложно договориться. Например, хозяин не поддерживает свой объект в надлежащем состоянии, но при этом и расставаться с ним не желает.
По словам Николая Яблокова, сейчас готовится нормативная база, которая позволит изымать у таких нерадивых владельцев их имущество, компенсировав его стоимость.
"Не должен собственник ставить условие: мое здание, что хочу, то и делаю, - поясняет Николай Яблоков. - Если вам оно нужно - приводите его в порядок, не нужно - продавайте".
Досье "НП"
Акцию "Народная инвентаризация" проводили специалисты ФИ по поручению администрации города. Основная цель - выявить заброшенные, разрушающиеся и просто аварийные здания и вовлечь их в хозяйственный оборот.
Другая задача - улучшить жилищные условия граждан, проживающих в аварийных домах. Акция проходила с 14 июля по 23 сентября. За это время было принято и обработано порядка 2000 обращений. По ним сформирован список из 754 объектов (45 пустырей и 709 зданий).
|
Версия для печати
