|
Смольный утвердил правила расчета тарифов за подключение новых объектов к электросетям. Правда, временные. Теперь «Ленэнерго» не сможет устанавливать произвольные расценки за свои услуги.
Зато они станут вдвое дороже. На прошлой неделе городское правительство утвердило два тарифных документа: «Временную методику по расчету тарифов (размера оплаты) на услуги по технологическому присоединению к электрическим сетям на территории Петербурга» и «Временное положение о государственном регулировании и применении тарифов (размера платы) на услуги по технологическому присоединению к электрическим сетям на территории Петербурга».
За пугающе длинными названиями скрываются давно ожидаемые петербургскими строителями правила. Они изменят существующую практику, когда ОАО «Ленэнерго» по своему усмотрению устанавливает плату за перевод построенных домов на постоянную схему электроснабжения. Временными они названы потому, что сейчас разрабатываются аналогичные федеральные документы. Когда они будут готовы, местные нормативы придется менять.
Разработанный Региональной энергетической комиссией порядок предусматривает, что в каждом конкретном случае стоимость подключения будет рассчитываться в зависимости от зоны, в которой находится объект (всего в городе таких зон выделено семь), вида напряжения, категории надежности электроснабжения и объема заявленной мощности. В качестве базовой принята ставка 16 000 рублей за 1 киловаттампер (кВА).
До сих пор «Ленэнерго» само устанавливало эту ставку, последнее время она равнялась 7771 рублю за 1 кВА.
Сегодня проблема подключения к электросетям — одна из главных для инвесторов. По их словам, с тех пор как «Ленэнерго» стало вместо платы за выдачу технических условий требовать плату за подключение, себестоимость строительства начала расти непредсказуемо.
Генеральный директор «Петербургстрой Skanska» Виталий Вотолевский считает непомерные аппетиты монополистов одним из важных факторов, влияющих на ценообразование в жилищном строительстве. По данным компании «СтройКомплект», за год стоимость подключения увеличилась до $60/кв.м.
Между тем установка тарифной методики не решит другую проблему — невыполнение «Ленэнерго» обязанностей по подключению объектов. Как сообщил председатель правления ОАО ПО «Ленстройматериалы» Дмитрий Игнатьев, один из готовых домов этой компании не удается обеспечить электроэнергией уже больше двух лет, несмотря на то что застройщик оплатил услуги энергетикам.
По данным Комитета по строительству, на сегодня аналогичных объектов в городе — больше десятка. Впрочем, «Ленэнерго» своей вины в этом не видит — только городских властей.
«Мы должны понимать, что с введением методик для электроэнергии, а потом и для подключения к теплу и водоснабжению возрастет себестоимость строительства. На квартиру площадью 60 кв.м — не меньше 500 000 рублей. Поэтому особенно важным становится вопрос об ответственности сторон по обеспечению этих услуг», — считает вице-губернатор Александр Вахмистров.
Он предложил разработать порядок технологического подсоединения к сетям, где был бы прописан этот вопрос. Валентина Матвиенко распорядилась подготовить такой документ до конца месяца.
|
