|
Компания «Мираж Синема», которой принадлежит одноименный кинотеатр на Большом проспекте Петроградки, создает киносеть. Сегодня в торгово-развлекательном комплексе «Гулливер» у ст. м. «Старая Деревня» открывается ее двухзальный киноцентр. В стадии реализации еще два более масштабных проекта.
ВТК «Гулливер» «Мираж Синема» займет около 1000 кв.м. На них разместятся два современных зала в общей сложности на 350 мест. В каждом из них будет по vip-ряду со столиками, обслуживаемыми официантами. В фойе предусмотрено кафе с уютными диванами. Проектированием и оборудованием кинотеатра занималась петербургская фирма «Невафильм».
По словам генерального директора компании «Мираж Синема» Виктора Рудмана, в «Гулливере» был бы уместен и мультиплекс, но собственник не смог предоставить бо€льшие площади. «Мираж Синема» арендует помещения у компании «Дубль-2», которой принадлежит «Гулливер».
По оценке г-на Рудмана, в запуск кинотеатра вложено до $800 000. При средней 30%-й заполняемости залов инвестор рассчитывает на трехлетнюю окупаемость.
Нетривиальный проект задуман «Мираж Синема» рядом со ст. м. «Пионерская». Речь идет о реконструкции недостроенного еще в советское время киноцентра «Русь».
В начале 1990-х мэрия «в целях дальнейшего духовного возрождения населения Ленинграда» передала его христианской молодежной миссии «Благая весть» в обмен на медицинское оборудование и медикаменты.
Служители культа, являющиеся собственниками незавершенки, так ее и не достроили. Правда, законченная часть здания использовалась для религиозных действ. Теперь по договору с киношниками молодые христиане переезжают на другую площадку. «Мираж Синема» станет арендатором недвижимости и инвестором реконструкции.
Общая площадь здания — 16 000 кв.м. Виктор Рудман планирует организовать на 6000 «квадратах» 5-зальный мультиплекс на 1500 мест. Его средоточие — киноконцертный комплекс на 650 зрителей, по своей «начинке» не имеющий аналогов в городе. Остальные площади «Мираж Синема» готов уступить соинвесторам, которые организуют здесь боулинг, дискотеку, клуб, кафе и т.п. Открытие обновленной «Руси» намечено на середину 2006 года.
Облик нового комплекса разрабатывает «Петербургское архитектурное товарищество». Г-н Рудман хотел бы сохранить в нем эстетику советского монументализма. На верхней террасе запланирован ресторан, куда посетителей доставит панорамный наружный лифт.
Затраты на реализацию всей идеи станут понятны, когда определится круг соинвесторов. Сама реконструкция обойдется, по предварительным расчетам, в $1000/кв.м.
Еще один проект, в котором «Мираж Синема» выступает в роли соинвестора, — строительство торгового комплекса рядом со ст. м. «Озерки». Заказчик — ООО «Линне» — задумал экзотичное нечто, внешне напоминающее лежащую вдоль пр. Энгельса ракету-носитель со спускаемым аппаратом.
В этом блестящем шаре и разместится кинотеатр на 1000 мест. Его соседями станут торговая галерея и центр SPA. Авторы этого архитектурного эксперимента те же, что и у проекта модернизации «Руси». Комплекс должен заработать в конце 2005 года.
Виктор Рудман считает петербургский кинорынок уже достаточно насыщенным, однако компания развивает новые проекты, чтобы сохранить паритет сил и не допустить монополии. Такая угроза действительно есть на фоне активной экспансии сети «Кронверк Синема», сотрудничающей с холдингом «Адамант».
|
| Досье |
|
Учредители «Мираж Синема» начинали в Петербурге с торговли бытовой техникой. В 2000-м компания занялась реконструкцией кинотеатра «Молния» на Большом проспекте П.С.
В 2001-м на его месте открылся современный киноцентр. Сейчас в нем 4 зала на 1000 мест. Билеты на киносеансы стоят от 40 до 250 рублей. В vip-зале «Венеция» ценник достигает 600 целковых.
|
|
|
