|
Компания Vinci Construction Grands Projets приступает к строительству торгово-развлекательного комплекса на пр. Космонавтов, за зданием СКК. Это первый российский проект международного концерна VINCI в сфере коммерческой недвижимости.
В январе 2004 года городская администрация выделила компании участок площадью 24,27 гектара. Несмотря на попытки Госкомспорта, также претендовавшего на эту территорию, оспорить решение городских властей через прокуратуру, стройка стартует.
Vinci Construction Grands Projets выступает в этом проекте в роли девелопера и генерального подрядчика. Финансирование обеспечивают иностранные инвесторы, которые пока не названы. Ориентировочная стоимость работ составит 60-70 млн евро. Кроме того, застройщик должен перечислить на развитие городской инфраструктуры $6,28 млн.
По плану «Питер-Радуга» заработает к середине 2006 года. Только полезная площадь одноэтажного комплекса составит 75 000 кв.м. Рядом с ним разместится открытый паркинг на 3500 мест.
Концепция ТЦ разработана французскими проектировщиками из архитектурного бюро Design Architectural, которое специализируется на торговых объектах. К местным реалиям его адаптировала петербургская компания SCCK. Предположительно большинство субподрядчиков будут российскими. Сейчас уже проходят соответствующие тендеры.
Главными «якорями» «Радуги» станут международные торговые марки, еще не представленные в городе. Так, на 17 000 кв.м расположится гипермаркет немецкой сети REAL, входящей в группу компаний METRO. Это будет самый крупный на сегодня петербургский гипермаркет (площадь его торгового зала — 12 000 кв.м).
Второй «магнит» комплекса — магазин формата DIY («сделай сам») от компании OBI, который расположится на 18 000 кв.м. Кроме того, в «Питер-Радуге» предусмотрен 10-зальный мультиплекс, оператор которого пока не определен.
Здесь же разместятся крупные магазины бытовой техники, мебели и спорттоваров. На торговой галерее будут продаваться модная одежда, парфюмерия, аксессуары, книги, аудио-, видеопродукция и т.п. Из развлечений, кроме многозального кинотеатра, предусмотрен еще и боулинг.
Эксклюзивным агентом по реализации площадей в будущем ТЦ выступает компания Astera. Арендные ставки не разглашаются. По заявлению операторов проекта, они вполне соответствуют среднегородскому уровню и не заоблачны.
По предварительным расчетам застройщика, в будни «Радугу» будут посещать минимум 40 000 петербуржцев. В комплексе запланированы четыре входа, через которые покупатели попадут в торговую галерею и уже оттуда смогут добраться до гипермаркетов.
«Питер-Радуга» — уже пятый торговый проект в Восточной Европе, который Vinci Construction Grands Projets ведет от начала и до конца. Сейчас компания выбирает участок для строительства крупного комплекса в Москве.
|
