|
В Выборгском районе возводится около 500 000 кв.м жилья со сроком ввода до конца 2006 года. Из 42 строящихся здесь домов больше половины приходится на «жемчужину» района — Шувалово-Озерки.
Благоприятная экологическая обстановка — одно из основных достоинств Шувалово-Озерков. Экспертиза показывает, что уровень загрязнения здесь гораздо ниже, чем в среднем по городу, поскольку рядом — зеленая зона, а роза ветров такова, что вредные выбросы минуют эти территории.
Берега Среднего и Верхнего Суздальских озер — единственный в городской черте пляж, принятый санэпидстанцией. Многие жители Петербурга специально приезжают сюда, чтобы покататься на лодках, гидроциклах и катамаранах.
В непосредственной близости находится парк Сосновка, где можно не только гулять, наслаждаясь природой, но и гонять на велосипедах по велотреку, участвовать в гонках на мототреке, проверить свою зоркость в спортивно-охотничьем стрелковом клубе.
Рядом с парком расположены станция метро «Озерки», гипермаркет «O'Кей», торгово-развлекательный центр «Бада-Бум», фитнес-центр, а также многочисленные школы и детские сады. Неподалеку находятся лечебные учреждения высокого класса: областная больница, детская поликлиника, госпиталь ГУВД. Наконец, удобный выезд из города на Выборгское шоссе тоже можно назвать несомненным плюсом этой части города.
БУДУЩЕЕ СУЗДАЛЬСКОЙ СЛОБОДЫ
Если первое поселение в Шувалово-Озерках носило прозаичное название Суздальская слобода, то новый жилой квартал, который возводит в 15 минутах ходьбы от Суздальских пляжей и в 7 минутах ходьбы от ст. м. «Озерки» компания «М-Индустрия», именуется куда романтичнее — «Поэма у трех озер».
«Поэма» — это отдельный городок с комфортной средой проживания, расположенный между проспектами Энгельса и Луначарского и улицей Есенина. Разновысотный (9-25 этажей) комплекс состоит из панельных, монолитно-кирпичных и кирпичных секций и занимает целый квартал. Он включает в себя четыре корпуса, образующих полузамкнутые дворики. Высотные секции завершаются остекленными башнями, где владельцы пентхаузов могут устроить зимний сад или бильярдную.
Отличительная особенность «Поэмы у трех озер» — квартиры с панорамным остеклением. Панорамные окна не только придают респектабельный облик гостиной, кабинету или спальне, но и делают эти помещения светлыми, солнечными. При этом никто из соседей не сможет заглянуть в ваши окна.
Проект предусматривает различные планировочные решения квартир площадью от 44 до 143 кв.м. На территории комплекса будут возведены фитнес-центр, салон красоты, супермаркет, кафе и прачечная. «Поэма» отвечает всем современным требованиям, предъявляемым к комфортному жилью.
Среди отличительных особенностей комплекса — удобные планировки квартир (с двумя санузлами), деревянные оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами, остекленные лоджии и балконы, лифты OTIS, современные системы водоснабжения и отопления, ночная подсветка фасадов, подземные паркинги, пандусы для колясок, детские площадки, служба консьержей, профессиональная служба эксплуатации.
ПОЭЗИЯ КАЧЕСТВА И КУЛЬТУРА ПРОИЗВОДСТВА
«М-Индустрия» входит в пятерку крупнейших строительных компаний Петербурга.
За 11 лет деятельности фирма построила 14 жилых комплексов. Многие дома имеют уникальный архитектурный облик. Например, покой новоселов дома в Кировском районе, на улице Танкиста Хрустицкого, 22, стерегут 12 белокаменных львов, расположенных по периметру здания.
Жилой комплекс на проспекте Ветеранов, 52/1 будет украшен скульптурной композицией из трех слонов. Напротив главного фасада «Поэмы у трех озер», выходящего на проспект Луначарского, будет установлена скульптурная композиция с фонтаном. Стоит добавить, что проекты «М-Индустрии» узнаваемы не только по архитектурному стилю, но и по качеству.
Обыватель, не вдающийся в нюансы строительного процесса, не подозревает, что достоинство возводимого здания во многом зависит от качества так называемых скрытых работ. К ним, например, относятся освидетельствование качества грунтов оснований фундаментов, отбор образцов грунта для лабораторных испытаний, тщательный контроль качества стройматериалов и многое другое. Всем этим «мелочам» компания «М-Индустрия» уделяет особое внимание.
На объектах компании каждую конструкцию проверяют специалисты технадзора, учитываются и прочность бетона, и соответствие его марки, а также другие важные характеристики. Уже после возведения нескольких этажей приглашаются независимые эксперты. На каждой стройплощадке ведутся «Журнал бетонных работ», «Журнал сварочных работ», «Журнал работы субподрядных организаций».
Кроме того, авторы каждого проекта также контролируют качество выполняемых работ. Для них есть «Журнал авторского надзора».
Не менее ценная информация содержится в технологической карте на строительство жилого дома. В ней помимо стандартных технологических операций указаны требования к применяемым строительным материалам, последовательность ведения технологических операций, количество необходимых трудовых, материальных ресурсов. «М-Индустрия» соблюдает все параметры карты, и это служит гарантией того, что новый дом будет соответствовать всем нормам и правилам.
И это еще не все. В компании существуют используемые проектировщиками «Типовые альбомы», где указаны узлы и конструкции (шахты лифтов, готовые стройплощадки и пр.), которые наработаны и проверены на построенных объектах. Изначально учитываются и строительные материалы определенной марки. И последнее. Качество строительно-монтажных работ, строгое соблюдение технологий напрямую зависят от квалификации кадров.
Работники «М-Индустрии» проходят обучение в учебных комбинатах, на специальных и демонстрационных курсах. ИТР регулярно посещают семинары, конференции, тренинги, тематические выставки. Практически ежегодно организуются стажировки специалистов компании в Германии, и небезрезультатно. Так, в прошлом году прораб компании «М-Индустрия» выиграл конкурс «Лучший прораб-2003».
Привлекательные названия для новых домов придумать не так и сложно. Но далеко не за каждым красивым именем стоят гарантированное качество строительства и высокая культура производства. Возможно, основным достоинством «Поэмы у трех озер» является то, что у «М-Индустрии» слова не расходятся с делом.
ТЕКСТ ПАВЕЛ ВАДИМОВ
|
