"Недвижимость и строительство Петербурга"
╧15(248), 21.04.03, с. 23

Илья Калинин,
исполнительный директор проекта "Горячая линия недвижимости",
http://www.reline.ru

В нескольких предыдущих публикациях мы рассуждали о пользе Интернета. Теперь уже не частное мнение эксперта, а опрос руководителей крупных риэлтерских фирм и компаний-застройщиков позволяет сказать: да, Интернет на рынке недвижимости нужен.

Опросив топ-менеджеров, автор убедился в своей правоте: интернет-маркетинг учитывается как явление на самом высоком уровне.

Вопросы анкеты были самые незамысловатые, а для того чтобы сильно не загружать столь уважаемых людей, были предоставлены еще и несколько вариантов ответов ≈ на выбор.

На вопрос "Как вы оцениваете отдачу от интернет-представительства вашей компании?" все участники опроса ответили, что сайт полностью окупает вложения и приносит прибыль. Хотя и были предложены еще три варианта ответа:

наш сайт приносит доходов и расходов поровну;

рассматриваю сайт не более как имиджевую составляющую общей маркетинговой политики компании;

он мне просто нравится ≈ в этом его отдача.

Вопрос "Пользуетесь ли вы услугами специализированных серверов по недвижимости, и если да, то как вы оцениваете отдачу от их работы?" также вызвал сходную реакцию. Респонденты ответили: "Пользуемся и довольны; увеличивается количество продаваемых объектов". Хотя могли бы сказать и следующее:

пользуемся, когда надо реализовать особо трудный объект;

пользуемся, но особого толка в этом не видим;

лучший сервер ≈ все равно мой.

Разделились мнения по поводу раскрутки своего сайта. Директора АН "Динас" и "Центр" на вопрос "Проводила ли ваша компания работы по раскрутке сайта?" ответили: "Нет, но это значится в планах".

Остальные руководители ответили утвердительно: "Да, и с успехом". (Возможны были и другие варианты: "Раскручивали, но, судя по отдаче, нас надули" и "Нет; наш сайт известен всем, кому надо".)

Разные ответы были даны и на самый болезненный вопрос ≈ "Каковы среднемесячные расходы компании на собственный ресурс и привлеченные работы в Интернете (зарплата веб-мастера, реклама в сети, раскрутка сайта и т.п.)?"

Кратким "no comments" отозвались директора АН "Итака", "Александр-Н" и "Центр". Расходы в объеме до $500 в месяц задекларировали RBI, "Петербургреконструкция" и "Динас".

Радует, что никто не выбрал вариант "Много тратим; надо сокращать". Но думаю, что уже не за горами то время, когда актуальным станет еще один вариант ответа ≈ "До $2000 в месяц".

Кстати, его выбрали бы примерно 30% агентств недвижимости и 50% застройщиков Москвы, пожелай они честно ответить на данный вопрос.

Автор благодарит за участие в опросе Эдуарда Тиктинского (RBI), Сергея Сосновского ("Александр-Н"), Якова Кусевицкого ("Центр"), Юрия Сергеева ("Динас"), Сергея Галалу ("Итака"), Александра Красникова ("Петербургреконструкция").

Мнения

Яков КУСЕВИЦКИЙ,
генеральный директор агентства недвижимости "Центр":

Мы рассматриваем Интернет как весьма эффективный для недвижимости рекламоноситель, и, поскольку российская интернет-аудитория продолжает расти, отдача этого рекламоносителя будет увеличиваться.

Эдуард ТИКТИНСКИЙ,
генеральный директор строительной компании "Северный город" и холдинга RBI:

В последние годы все больше строительных компаний открывают для себя Интернет. И каждая выбирает свой путь в сети. Одна создает виртуальное представительство, другая решается на продажу своих товаров и услуг в Интернете, а третья берется за создание портала, посвященного "родной" сфере деятельности.

Мы также работали в этом направлении, и сегодня у нас уже существуют четыре сайта: наш внутренний сайт, сайт "Северного города" (http://www.sevgorod.ru), "RBI ≈ элитные жилые комплексы" (http://www.rbi.ru), сайт проекта "Новая звезда" (www.starhouse.ru). В стадии разработки сайты холдинга RBI и компании "Прайм Ритейл".

Другие материалы раздела ИНТЕРНЕТ И НЕДВИЖИМОСТЬ:

Теневой Интернет
Виртуальные торги для реальной стройки
Паутинная оценка
Интернет: имидж или доходность?
TOP-недвижимость в Петербурге
TOP-недвижимость в Петербурге√2
Дутые рейтинги
Мошенничество с продолжением