В солидной компании дизайнер, как правило, не один. И прежде всего, есть смысл ознакомиться с портфолио каждого. Если вас устраивают стиль и манера работы автора, то имеет смысл переходить к личному знакомству.
Можно как угодно долго выбирать своего дизайнера, пока не найдете того, к которому почувствуете доверие. Ведь большинство из нас все равно не обладает такими запасами знаний и свободного времени, чтобы надзирать за каждым шагом своего архитектора. Не пытаемся же мы контролировать работу стоматолога, который лечит наши зубы, а просто выбираем надежного специалиста.
То же можно сказать и о дизайнере. Опыт показывает, что лучшие интерьеры получаются, когда "исполнитель" и "заказчик" живут, что называется, душа в душу. Если у вас все-таки остались сомнения, можно заключить договор со специалистом и компанией только на часть работ и в зависимости от полученных результатов продлить или разорвать соглашение.
Чтобы ваша совместная работа с архитектором или дизайнером проходила плодотворно, сформулируйте заранее свои пожелания и предпочтения. Прежде всего, чего вы ждете от будущей квартиры. От этого во многом будут зависеть цена, длительность ремонта и его "срок годности".
Немеркнущая классика, к примеру, требует натуральных материалов, дорогой солидной мебели, текстиля, освещения, тщательно продуманного декора. Это будет не дешево, но зато интерьер не померкнет через пять и даже десять лет.
Люди, следующие быстротечной моде, смело применяют в отделке инновационные материалы и яркие цвета. Такие интерьеры впечатляют, но уже в силу своей ультрамодности рискуют устареть через год-другой. Соответственно и требования к материалам другие.
Особенности разных квартир
Нельзя упускать из виду и особенности жилья. Люди, приобретающие квартиры в старом фонде, должны быть готовы к неожиданностям. Роскошные апартаменты, построенные в позапрошлом веке, даже пережив "варварское нашествие коммуналок", сохранили следы былого величия.
Но кое-где обветшали перекрытия, прогнили балки, отвалилась штукатурка, обнажив "скелет" стены. Не говоря уже об электропроводке и сантехнических коммуникациях, которым нужна срочная "реанимация".
Ремонт такой квартиры вполне может обернуться восстановительно-реставрационными работами. Зато тем, кто не убоится предстоящих трудностей и денежных вложений, гарантировано исключительно комфортное и престижное жилище.
Фавориты большинства дизайнеров - крепкие и просторные "сталинки". Есть где развернуться творческой фантазии. Этим квартирам подойдет любой стиль, от требовательной классики и изящно-капризного гранжа до ближневосточной роскоши и космического хай-тека. Но могут возникнуть сложности с перепланировкой: прочные стены серых громад возводились на многие годы.
"Слабости" новостроек известны всем. "Свеженькие", не успевшие "приспособиться" к новому месту дома дают усадку и как следствие - трещины на стенах и потолках. Профессионалы рекомендуют дать новой квартире "пережить" зиму, чтобы выявились все особенности будущего жилища.
Например, как работает отопление, сколько естественного света попадает в окна и так далее, чтобы в дальнейшей работе над проектом учесть все нюансы. Если же переезд нельзя отложить, то обои на флизелиновой основе и натяжной потолок скроют морщинки на стенах и потолках до очередного ремонта.
Кстати, если вы задумали перепланировку в новой квартире, лучше сделать это до того, как дом (с планом всех квартир) примет госкомиссия. На этой стадии утверждение перепланировки проходит быстрее, требует меньше хлопот и обходится дешевле.
Что касается крохотных "хрущевок", то работать с ними, считают профессионалы, пожалуй, труднее всего именно из-за их размеров. Однако хороший паркет взамен обветшавшего старого добавит квартире солидности, а качественный натяжной потолок с отражающей поверхностью снимет "бремя" придавленности.
Буйство красок и разнообразие текстур таким квартирам противопоказаны, поскольку пестрота создает ощущение тесноты. В небольшом жилище, которому "к лицу" минимализм, главное, по мнению дизайнеров, - правильно расставленные акценты.
Ремонт - мероприятие не дешевое, и надо быть готовым к тому, что для каждого вида работ есть свой денежный минимум, ниже которого не может опуститься ни одна уважающая компания. Только потому, что существует объективное соотношение цены и качества услуги. Посчитаем вместе с Игорем Кивериным из ООО "Гладиатор" .
Например, стоимость несложного ремонта "хрущевки", когда квартиру надо просто обновить, начинается от $70/кв.м без учета стоимости материалов. На отделку квартиры в только что отстроенном доме надо закладывать не меньше $100 на "квадрат" (как правило, вместе с черновыми материалами), но установка сантехники и монтаж сантехнических коммуникаций в эту сумму не входят. В "сталинках" стоимость работ (без чернового материала) начинается от $150 за метр.
В этих домах рассчитать количество материала очень сложно, хотя бы потому, что расстояния между межэтажными перекрытиями составляют от 50 до 90 см и часто бывают заполнены строительным мусором.
Что касается старого фонда, то здесь только демонтаж (подготовка помещения к ремонту: слом старых перегородок, удаление обоев, вековых слоев штукатурки) будет стоить около $70/кв.м. Ремонт таких помещений не может быть дешевле $300 за "квадрат".
"НК" эксперт
Елена Давыдова,
ведущий специалист по кермической плитке компании "Керамик Сити":
– Выбор керамической плитки и сантехники - очень важный момент в ремонте. Ведь ванная комната уже давно превратилась в место релаксации, а иногда и в домашний SPA-салон. Поэтому еще при проектировочных работах лучше обратиться к специалисту для разработки технического и дизайнерского решения.
Причем надо учитывать, что не всегда желаемый материал находится на складе в СПб, иногда его нужно заказывать у поставщика. Плюс к этому важно заранее продумать все тонкости (разработать схему прокладки труб, соединений и т.д.), ведь керамическая плитка - финишное декоративное покрытие.
Специалисты нашей компании, например, бесплатно разрабатывают дизайн-проект с уже выбранными материалами и делают тщательный расчет требуемых материалов с учетом необходимого запаса.
Лилия Бурбовская,
руководитель отдела развития компании "Деликатный переезд СПб":
– Ремонт в обжитой квартире всегда ставит перед хозяевами "мебельный вопрос". Шкафы, столы, диваны и кровати надо отодвигать, переставлять, беречь от краски и царапин. Максимум, что можно было сделать раньше, - попросить друзей, родных или соседей "приютить" вашу мебель на время ремонта. Сегодня эта проблема решается очень просто - вы можете воспользоваться услугой ответственного хранения.
В удобное для вас время приедут специалисты, разберут и упакуют мебель, технику, посуду, личные вещи таким образом, чтобы обеспечить полную сохранность и минимальный объем.
Виталий Ефимов,
генеральный директор компании "СПЕЦСТРОЙ":
– Если вы затеваете серьезный ремонт, то логичнее всего начать с перепланировки. Сейчас очень строго следят за всеми изменениями в плане квартиры, и согласование совершенно необходимо. Если перепланировка состоялась, можно начинать работы по выравниванию стен, полов и потолков.
В квартире, где перепланировка не проводилась, ремонт начинается с разводки инженерных коммуникаций (электрических и сантехнических), а уже потом работы по выравниванию. Далее: монтаж потолков (гипсокартонных), чистовая отделка, установка сантехнического оборудования, межкомнатных дверей и, наконец, монтаж потоков, если они натяжные.
Хорошо, если всем этим работам предшествует создание дизайн-проекта, экономия на нем может обернуться ненужными затратами. Без дизайн-проекта или хотя бы грамотно составленного технического задания невозможно определиться со стоимостью и характером работ, видами и количеством материалов.
Валерий Логачев,
ведущий специалист компании "БИС":
– Все привыкли к тому, что ремонт - это долго и дорого. Однако сегодня существуют материалы, позволяющие сделать ремонт быстро, качественно и сравнительно недорого.
Речь идет о современных стеновых, декоративных покрытиях, в состав которых входит кварцевый песок и специальный клей. Звучит прозаично, но выглядит очень красиво. Если сочетать эти материалы со специальными финишными покрытиями, то можно добиться эффекта "состаренных стен", рельефной штукатурки, натурального камня, имитации мрамора и даже бука.
Дополненные потолочной или настенной росписью, эти покрытия помогут создать по-настоящему роскошный интерьер, не уступающий дворцовому.
При этом материал очень практичен - стены можно мыть и прочен - ему не страшны коготки вашей кошки.
Сергей ЧЕРНЯТИН,
директор розничной сети компании "Паркет+Ламинат":
Чтобы правильно спланировать работы и рассчитать затраты, желательно выбрать паркет еще до начала ремонта. От вида паркета будут зависеть монтаж, вид основания, расходы на подготовку основания. Все эти процедуры тесно связаны с другими стадиями ремонта и их очередностью.
Например, штучный паркет без конечного заводского покрытия (лаком или маслом) укладывают, как правило, до чистового оформления стен, ибо шлифовка (циклевка) дает много пыли. Укладку же паркетной доски можно смело отложить на последние стадии ремонта, поскольку в этом случае грязных работ не предвидится.
Игорь Киверин,
генеральный директор ООО "Гладиатор":
Если вы намерены обратиться в фирму, занимающуюся отделкой помещений, настоятельно рекомендую не давать никаких авансов до начала работ. Мы обычно предлагаем заказчику составить договор на "пробную" неделю. Если клиента все устраивает, договор продлевается, если нет - заказчик оплачивает только стоимость израсходованного материала.
Вообще лучше составлять поэтапный договор или отдельно оговаривать возможность разрыва соглашения на том или ином этапе. Неплохо, кстати, лично познакомиться с генеральным директором компании, а заодно выяснить, живет ли он в Петербурге. Петербуржец просто не захочет рисковать своим добрым именем и будет тщательно выбирать рабочих.
"НК" справка
Ежегодно ремонты в своих жилищах проводят около половины российских домохозяйств. В подавляющем большинстве случаев ремонты выполняются без привлечения специалистов (строителей и отделочников), в 2005 году частных специалистов приглашали 15% домохозяйств, проводивших ремонты жилищ, и 6% - строительные бригады.
Полный дизайн-проект включает эскиз-идею, концепцию с цветовым и стилевым решением помещения и техническую часть - схемы инженерных коммуникаций, чертежи, планы, подбор материалов и мебели по каталогам.
Первая часть работы стоит около $20 за 1 кв.м, цена полного дизайн-проекта начинается от $40-50/кв.м. Работа над созданием дизайн-проекта может продолжаться от двух до четырех месяцев. Капитальный ремонт в зависимости от сложности может длиться от 6-8 месяцев до года.
Авторский надзор дизайнера за проектом в каждой компании осуществляется по-своему.
Например, в студии "Галант" авторский надзор предполагает еженедельный выезд дизайнера на объект, подбор материалов и стоит $250 в месяц. Стоимость ремонтных работ в этой компании: косметический ремонт - от $50/кв.м, капитальный евроремонт - $150-250, капитальный ремонт класса "люкс" - от $250. Кстати, если человек не хочет заказывать полный дизайн-проект, компания может предложить консультацию дизайнера, включающую коррекцию цвета и фактур, которая будет стоить от $5 за "квадрат".
Студия дизайна и архитектуры Privilege специализируется на проектировании элитных интерьеров. Цена авторского надзора в этой компании обычно составляет 25% стоимости полного дизайн-проекта.
Стоимость услуг строительной бригады начинается от $300 за 1 кв.м, в эту сумму включаются и "черновые" материалы: шпатлевки, грунтовки и т. д. Их заказчик не увидит, но от них во многом зависит качество работы.
Кроме того (особенно если речь идет о новостройке), компания может предложить эксклюзивную услугу - например, уточнить, как изменится в течение ближайших пяти - десяти лет ваш район. Согласитесь, не очень приятно, если вид на залив, открывающийся из окна, заслонит новый дом или по соседству откроется развлекательный комплекс с ночной дискотекой.
Версия для печати
