|
Майская активность областных покупателей оказалась рекордной: к регистраторам попали документы по 4403 сделкам с земельными участками, 6196 - с квартирами и 1256 - с домами. Это на 10% выше апрельских показателей по квартирам (было 5616) и примерно на 20% - по загородным домам (1054) и земле (3660).
Сезонная динамика активности спроса в области существенно отличается от городской. В Петербурге в мае традиционно подают на регистрацию меньше договоров, чем в апреле: и у регистраторов меньше рабочих дней, и участники сделок откладывают дела на "после праздников", многие берут неделю отпуска и покидают мегаполис.
Заметим, что по техническим причинам в статистике последнего месяца нет данных по Волосовскому району: разница была бы еще более впечатляющей. Обычно по этому отделению Росрегистрации проходит за месяц 80-90 сделок с участками и 150-180 - с жилыми объектами.
Хотя специалисты-загородники пока сдержанны в оценках активности покупателей, по статистике и в апреле, и в мае сделок заключается больше, чем год назад (в 2005-м зарегистрировано 3889 сделок с участками в мае и 3530 - в апреле).
"В прошлом году была большая неразбериха с ценами, за одинаковые по качеству объекты просили разные деньги. Покупатели ездили на просмотры, но так и не могли ничего выбрать, потому что не понимали, что и сколько должно стоить. В этом году такого разброса уже нет, клиентов вроде и не прибавилось, однако сделки пошли активнее", - комментирует ситуацию директор по загородным проектам АН "Бекар" Наталья Хмельницкая.
Данные о регистрации прав на недвижимость в Ленобласти
(апрель 2006 года)
|
Район
|
Объекты, на которые зарегистрированы права, сделки, ограничения (обременения) прав, шт.
|
Вновь созданные объекты, шт.
|
|
земельные участки
|
жилые дома
|
квартиры и части домов
|
нежилые помещения
|
здания (сооружения)
|
| Бокситогорский |
36
|
27
|
201
|
3
|
57
|
3
|
| Волосовский |
нет данных
|
нет данных
|
нет данных
|
нет данных
|
нет данных
|
нет данных
|
| Волховский |
104
|
67
|
426
|
1
|
92
|
10
|
| Всеволожский |
1259
|
166
|
934
|
1
|
425
|
28
|
| Выборгский |
450
|
94
|
636
|
10
|
191
|
30
|
| Гатчинский |
549
|
292
|
909
|
11
|
204
|
15
|
| Кингисеппский |
111
|
39
|
337
|
7
|
66
|
8
|
| Киришский |
51
|
36
|
345
|
3
|
74
|
9
|
| Кировский |
289
|
73
|
455
|
4
|
276
|
21
|
| Лодейнопольский |
46
|
35
|
52
|
1
|
21
|
4
|
| Ломоносовский |
486
|
64
|
599
|
22
|
174
|
29
|
| Лужский |
279
|
108
|
198
|
1
|
142
|
11
|
| Подпорожский |
33
|
20
|
63
|
0
|
16
|
3
|
| Приозерский |
346
|
60
|
136
|
2
|
216
|
9
|
| Сланцевский |
43
|
30
|
231
|
3
|
19
|
9
|
| Тихвинский |
34
|
35
|
384
|
4
|
19
|
9
|
| Тосненский |
287
|
110
|
290
|
1
|
96
|
1
|
| Итого |
4403
|
1256
|
6196
|
74
|
2088
|
199
|
По данным Главного управления Росрегистрации по СПб и ЛО
|
Версия для печати
