"Немецкого" полку прибыло

В этом году ООО "Питер Дуссманн" намерено нарастить объемы обслуживаемого жилфонда в общей сложности на 500 000 кв.м.

Фирма "Питер Дуссманн" взяла в управление 87 жилых домов в Адмиралтейском районе (Коломна) и обещала к 2014 году вложить в их ремонт 10 млн евро. Гендиректор компании Александр Володьков сообщил, что в 2005 году в 12 домах были заменены инженерные сети, в некоторых зданиях отремонтированы кровли, чердаки и подвалы.

В этом году, обещает г-н Володьков, объем работ будет не меньше.

В этом году компания получила еще 17 домов во Фрунзенском районе, по одному в Петроградском ("Дворянское гнездо" на Петровской набережной, 4) и Василеостровском.

Из всех домов, полученных компанией в управление, аварийными признаны только два. На самом деле аварийными можно считать четверть всех "дуссманновских" объектов.

"В Адмиралтейском районе есть дом, построенный в 1720 году и ни разу не проходивший капремонта. Во Фрунзенском наши 17 домов возведены в 1970-е, но из-за низкого качества строительства и последующего обслуживания тоже почти разваливаются. Всюду сгнившие коммуникации, трещины. Город их никогда не признает аварийными - ему просто не найти денег для расселения. Да и жильцы не захотят переезжать. Поэтому приходится нам приводить дома в порядок", - говорит Александр Володьков.

Прибыль компании в 2005 году составила 2%, на 2006-й намечено увеличить ее до 5%. Основной источник дохода - экономия за счет ресурсосбережения.

Мнения жильцов о новых управленцах противоречивы. Так, жители домов №62 по наб. реки Пряжки и №31 по улице Витебской утверждают, что прикрепленные к их зданиям хаус-мастера от УК не убирают двор и лестницы неделями.

Нынешней зимой "НП" писала о том, как мастера, вызванные прогреть замерзшие батареи отопления в подвале дома на Пряжке, устроили пожар в трех квартирах. "На лестничной клетке у нас сделали розетки для моющих пылесосов, но дальше дело не пошло", - говорят жильцы.

А вот обитатели дома №11 в Дерптском переулке нам рассказали, что "впервые поняли, что значит нормальное обслуживание дома". "Нам заменили старые, сгнившие трубы на новые, осушили подвал, застеклили окна на лестничных площадках, сделали косметический ремонт в подъездах", - сообщила жительница дома Екатерина.

В самой компании все обвинения опровергли, заявив, что "в компании нет ни одной письменной претензии к качеству выполняемых работ" и что пожар устроили не "дуссманновцы", а приглашенные жильцами "знакомые сантехники", которые "с помощью паяльной лампы" пытались отогреть стояки.

А противоречивые мнения о своей работе в фирме объяснили тем, что в одних домах ремонт уже сделан, а в других нет - отсюда и недовольные.