|
|
|
|
|
|||
|
|||
| СЕГОДНЯ, 15 марта 2004 г |
|
|
|
|
|||
|
|||
|
Илья КАЛИНИН, Аренда жилья во всех ипостасях и категориях - долговременная и посуточная, квартир и коттеджей - неотъемлемая составляющая риэлтерского бизнеса. До 70% агентств имеют отделы аренды; есть и такие, кто специализируется на этом секторе рынка. А что с арендой в Интернете? Честно сказать - как-то кисло: Хотя - по секрету - до 25% людей, ищущих недвижимость в Сети, интересуются именно арендой! Риэлтерские компании, имеющие собственные сайты, довольно неуверенно распоряжаются собственным ресурсом в отношении аренды. Обновления происходят нечасто, об отдельном интернет-ресурсе 'под аренду' не задумался почти никто, а в имеющихся ссылках 'аренда жилья' сдвинута обычно в самый низ страницы. Эти замечания касались аренды типового жилья. В элитном секторе наблюдаются другие перегибы: супер-пупер квартира или коттедж выносится на головную страницу сайта, мешая всему остальному. Или в разделе сайта, посвященном аренде, в начале выставлены красивые фото дорогих объектов, а рядовые предложения скрываются под одной малозаметной строкой. Среди прочих в лучшую сторону выделяется ресурс http://www.rentflat.spb.ru агентства 'Кварц-Сервис' - все удобно, понятно, доступно, сам сайт раскручен, его легко найти в Интернете. Еще один 'продвинутый' в Сети сайт объединяет базы по аренде жилья агентств 'Ампир' и 'Адрес-Град' - http://www.rentflat.ru. Великолепные для сайта одной (или двух объединенных) компании рейтинговые позиции ресурса говорят о том, что руководство видит реальную пользу от него, он окупается и приносит прибыль. Чего не хватает - это хорошего дизайна; унылый серый цвет и нестандартное расположение ссылок смущают. В основных поисковых системах ('Рамблер', 'Яндекс') данный ресурс занимает ведущие рейтинговые места по соответствующим запросам. Отрицательным примером может служить размещение объектов аренды на сайте 'Бекара' - http://www.becar.spb.ru. Обладая огромной базой объектов, финансовыми возможностями и интернет-наработками РА 'Пеликан', группа компаний 'Бекар' могла бы сделать образцовый сайт по аренде жилья. Питерские интернет-ресурсы, касающиеся аренды, неразвиты несмотря на общий подъем рынка и рост арендных ставок. Специализированные серверы по недвижимости, можно сказать, простаивают без дела: по непонятным автору причинам агентства не шлют объекты аренды! Для примера - в базе аренды 'Горячей линии недвижимости' на данный момент чуть более 6000 квартир и комнат в аренду - это на 2 порядка меньше возможностей сервера! Причем размещение типовой аренды - бесплатно! Остается только пожимать плечами: Примерно то же или чуть меньшее количество объектов и на других питерских серверах. Остановимся на специализированных серверах недвижимости (ССН) подробнее. Это рекламные площадки в Сети, размещающие объекты от агентств. Реально в качестве таковой можно рассматривать лишь один ресурс - http://www.kvartirant.ru. Ресурс серьезный; желающих разобраться в тонкостях договоров по аренде жилья и прочих юридических аспектах этого рынка приглашаю на этот сайт - все подробно расписано и интересно как для профи, так и для обывателей. База объектов огромная, удобно сделан и поиск по линиям метро. Есть только маленький 'недостаток' - ресурс московский. В Петербурге пока лишь один сайт может претендовать на звание специализированного сервера по аренде жилья - http://www.rooms.ru. Правда, это, цитирую: 'сайт группы компаний, развивающих интернет-направление в рамках аренды недвижимости в СПб'. Что за группа компаний - неизвестно. Важно другое - сайт хороший. Удобный интерфейс, 'спокойный', не отвлекающий дизайн, легкий подбор объектов, а главное - явное желание развивать это самое интернет-направление! Не знаю, как здесь обстоят дела с размещением сторонней рекламы (объектов, не проходящих через указанную 'группу компаний'), но http://www.rooms.ru может претендовать на звание лучшего в Питере ресурса по аренде жилья. Итог. В Петербурге интернет-технологии в сфере аренды жилья развиты слабо, поле деятельности для желающих создать самостоятельный ССН - непаханое. Закончить хотелось бы цитатой из http://www.rooms.ru: ':интернет-ресурс, посвященный вопросам найма жилья, имеет самостоятельную ценность и требует не менее серьезного к себе подхода, чем off-line деятельность агентства недвижимости'. Другие материалы раздела ИНТЕРНЕТ И НЕДВИЖИМОСТЬ:
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| © ИИЦ "Недвижимость Петербурга" 2002. Все права защищены. |
 |
Обсудить
Версия для печати
обозначены поля, которые Вам необходимо заполнить обязательно
